263 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

263 900 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

263 900 $

Prochaine visite libre

10093 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Elle vous SURPRENDRA par sa grandeur. Inondée par la lumière naturelle, elle offre trois grandes chambres à l'étage, et la possibilité d'en ajouter. De plus, elle comprend deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Elle est la maison la plus près de la Basilique de Ste-Anne-de-Beaupré. Faites de cette vaste maison une bi-génération, un commerce, ou encore un multi-logements. Pourquoi ne pas louer le rez-de-jardin à un commerçant ? Située à 7 min du MSA, à pied de plusieurs commerces locaux, et à 25 minutes de Qc ou Charlevoix. Un emplacement de choix, afin de réaliser vos rêves les plus fous ! Voir ADDENDA pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 8 037 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1940
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'3" Irrégulières

1940

Bois

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

REZ-DE-JARDIN

Addenda
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Bienvenue au 10093 Avenue Royale !

Cette immense maison située à quelques pas du Sanctuaire de Ste-Anne-de-Beaupré vous offre l'opportunité de venir bâtir votre projet futur. La maison peut abriter un commerce ou encore vous pouvez la transformer en multi-logements, car le zonage le permet. Située sur l'une des plus vieilles artères du Qc, cette maison vous offre :

-Une nouvelle cuisine récemment ajoutée
-Deux salles de bain comprenant une douche et un bain autoportant
-Une salle d'eau au rez-de-jardin
-3 grandes chambres à coucher à l'étage. Possibilité d'en ajouter.
-Une grande salle familiale ou salle d'entraînement
-De beaux espaces pour installer une salle à manger ou un salon avec grand sectionnel
-La possibilité d'utiliser le rez-de-jardin pour en faire un commerce ou encore un logement. Revenus potentiels $$$.
-La possibilité de faire une maison bigénérationnelle.
-Deux balcons avec la vue partielle sur le fleuve
-Un stationnement. Celui-ci pourrait être agrandi si l'acheteur le désire
-Un terrain à exploiter en paliers. Pourquoi ne pas vous faire un potager en bac !
-Aucun voisin à l'arrière
-La proximité des services (écoles, pharmacie, épicerie, hôpital). Pratique !
-La proximité du Mont-Ste-Anne si vous êtes un sportif. Génial !
-La chance d'être à la porte d'entrée de Charlevoix. Fabuleux !

Venez la visiter afin de découvrir la surprise qui se cache derrière ses murs. Venez rêver de votre projet aussi fou qu'il soit, et offrez-vous l'occasion de le réaliser ! À seulement 25 minutes du centre-ville de Québec, ne manquez pas votre chance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 28'3" Irrégulières

1940

Bois

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

REZ-DE-JARDIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 037,41 Pi2

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle d'attente Clinique Rez-de-jardin 14'5" X 14'9" irr. Linoléum Entrée indépendante
Salle de soins Rez-de-jardin 14'9" X 10'10" Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 8'2" X 4'3" Céramique
Boudoir Rez-de-jardin 12'10" X 10'6" irr. Linoléum Évier / Chauffe-eau
Atelier Rez-de-jardin 14'9" X 15'1" irr. Béton Panneau électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'5" irr. Plancher flottant Rangement/Multi-média
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Céramique Laveuse-Sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'6" Plancher flottant Garde-Robe
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'5" Plancher flottant Garde-Robe
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 11'10" Céramique Bain autoportant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf ceux de la cuisine et du salon, frigo au rez-de-jardin, échelle pour aller sur le toit de la maison, l'évier du rez-de-jardin qualité restaurant, et il y en a un autre rangé dans une pièce

Luminaires de la cuisine et du salon, les effets personnels des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10093 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 23.7%
  • 24.4%
  • 12.5%
  • 9.4%
  • 34.9%
  • 6.7%
  • 18.3%
  • 40.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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