Très rare sur le marché, en plein coeur de Lebourgneuf à Québec, ce superbe condo sur deux niveaux offre un espace de vie exceptionnel de 1 625 pi², incluant le sous-sol, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux.

La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, constitue sans contredit le coeur de cette propriété. Elle propose une magnifique grande île en granite, idéale pour recevoir famille et amis, préparer les repas ou partager un café le matin. Son abondance d'armoires et d'espaces de rangement saura satisfaire les plus exigeants. Les matériaux choisis, à la fois élégants et durables, créent un espace moderne et intemporel.

Le condo comprend 3 chambres, une rareté dans le secteur, offrant une flexibilité incomparable : chambres pour enfants, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour invités, tout est possible. La salle de bain, également rénovée avec soin, se distingue par son bain autoportant qui apporte une touche de raffinement et transforme la routine quotidienne en véritable moment de détente.

Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison froide. Les planchers de bois ajoutent du cachet et s'harmonisent parfaitement avec le style contemporain des rénovations. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, été comme hiver.

Les fenêtres sont triples verres et les portes ont été remplacées, offrant une meilleure efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit appréciable. L'unité est particulièrement lumineuse grâce à sa fenestration généreuse, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée indépendante au sous-sol constitue un atout majeur.Profiter d'un accès pratique et distinct, cette configuration ajoute une valeur considérable à la propriété.

À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement, un avantage indéniable dans le secteur. L'emplacement est tout simplement stratégique : situé à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs, axes routiers et transport en commun, vous profitez d'un mode de vie pratique et dynamique, tout en demeurant dans un environnement résidentiel recherché.

Ce condo représente une occasion unique pour quiconque souhaite s'établir dans le secteur prisé de Lebourgneuf, reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et sa valeur sûre sur le marché immobilier. Alliant espace, rénovations de qualité, luminosité, fonctionnalité et emplacement de choix, cette propriété coche toutes les cases.

Un espace clé en main, soigneusement entretenu, offrant confort, style et polyvalence. Une opportunité rare qui se démarque clairement sur le marché actuel.