545 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pohénégamook
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1389 Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0
Superbe propriété avec vue exceptionnelle, situé en bordure du lac Pohénégamook (navigable). Très rare et recherchée. Secteur paisible, soleil du matin jusqu'au coucher. 2 garages chauffés; un simple et un double. Grande terrasse au-dessus du garage double. Avec plus de 6 espaces de stationnements extérieurs. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 1 chambre à coucher au sous-sol avec grand walk-in + 1 pièce pour bureau au sous-sol, grande salle familiale . Plancher chauffant à l'eau chaude au s-s et garage double. Location Airbnb permise. Vous serez charmé ,demandez une visite !
-
Superficie du terrain:
17 730 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1990
1 120 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , canexel , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Salle de bains attenante , Bain thérapeutique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Vue exceptionnelle, situé en bordure du lac Pohénégamook.
Très rare et recherchée.
Bungalow, très bien situé, sur le chemin Guérette, secteur paisible, soleil du matin jusqu'au coucher. Accès au lac avec secteur propice à la baignade, la voile, le kayak et différents sports nautiques peuvent y être pratiqués.
2 garages chauffés; un simple et un double. Grande terrasse au-dessus du garage double. Avec plus de 6 espaces de stationnements extérieurs.
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 1 chambre à coucher au sous-sol avec grand walk-in + 1 pièce pour bureau au sous-sol.
Plancher chauffant à l'eau chaude à la grandeur du sous-sol.
À proximité des services, dont CLSC, pharmacie, école primaire et secondaire, Microbrasserie Secret des Dieux, club de golf, piste cyclable, sentier pédestre, terrain de tennis, sentier de VTT et de motoneige également.
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1990
1 120 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , canexel , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Salle de bains attenante , Bain thérapeutique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
17 730 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 3
Sentier pédestre et vit , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16' | vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 16' X 10' | Céramique | walk-in |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 20' | Céramique | |
| Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 24' X 15' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Adoucisseur d'eau, aspirateur central, thermopompe murale, échangeur d'air, luminaires, stores, ventilateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante encastré, balayeuse centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
-
20.6%
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22.7%
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12.4%
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14.4%
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76.8%
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8.9%
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1.8%
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12.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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