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289 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Pohénégamook

289 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

1330Z Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0

LOCATION COURT TERME - Vue partielle sur le lac de Pohénégamook - À vous de déterminer l'avenir de cette propriété! Que ce soit pour l'habiter à l'année, comme chalet, ou comme investissement, cette chaleureuse propriété a été entretenue avec soin. Elle offre une aire ouverte, 3 CC, 2 SDB complètes, et un très grand garage sur 2 étages(40X28). Vous serez ravie par sa luminosité ainsi que son ambiance chaleureuse. Potentiel de revenus d'environ 33 000$. Été comme hiver, plusieurs activités s'offrent à vous dans les environs. Secteur en plein essor. La propriété est entièrement meublée, prête à vous accueillir. BALANCE DE PRIX DE VENTE POSSIBLE

  • Superficie du terrain: 17 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
SABRINA ASSELIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 43'30"

1945

Béton coulé

Vinyle

poêle a bois , Détaché

Salle mécanique , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CHALET LOCATION COURT TERME CLÉ EN MAIN !
- Vue partielle sur le lac de Pohénégamook

À 2h10 des PONTS de Québec !
À vous de déterminer l'avenir de cette propriété! Que ce soit pour l'habiter à l'année, comme chalet familial, ou comme investissement, cette chaleureuse propriété a été entretenue avec soin. Elle offre une grande aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, et un très grand garage sur 2 étages (40X28) trust habitable. Vous serez ravie par sa luminosité ainsi que son ambiance chaleureuse. Moyenne de revenus des 3 dernières années 33 000$. Possibilité de rapporter beaucoup plus ! Secteur en plein essor. La propriété est entièrement meublés, prête à vous accueillir! N'attendez pas, venez la visiter.

- La prise de possession pourrait être flexible,
- Vendu meublé,

- CITQ : L'enregistrement n'est pas transférable. Si le nouvel acquéreur de l'établissement souhaite poursuivre les locations touristiques, il devra faire une nouvelle demande d'enregistrement via le formulaire d'ouverture disponible sur notre site web; https://www.citq.qc.ca/fr/demande_enregistrement.php
- Le prix est taxable; le prêt pourrait inclure les taxes. (Valider avec votre institution financière)
- Possibilité d'EXONÉRER les taxes (TPS ET TVQ) pour habitation résidentielle. (Valider avec Revenu Québec)
-L'acheteur devra faire ses vérifications Concernant la TPS TVQ Qui sera peut-être chargé lors de la vente, tout dépend de l'utilisation .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 43'30"

1945

Béton coulé

Vinyle

poêle a bois , Détaché

Salle mécanique , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215'90" X 74'20"

17 138 Pi2

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Thermopompe , Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles sont inclus, tous les électroménagers, le foyer extérieur, thermopompe murale, télévision, décorations, table de billard, tout les luminaires, tout les équipements sur place permettant l'opération du chalet locatif.

Les effets personnels du garage au 2e étage, la nouvelle table de ping Pong, les trois (3) divans du salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1330Z Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 20.6%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 14.4%
  • 76.8%
  • 8.9%
  • 1.8%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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