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Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

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Maison à un étage et demi à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

Vendu

Prochaine visite libre

1261 Av. de l'Amiral, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1G1

LA VOICI ! Cette propriété en retrait de la rue, sur un vaste terrain paysager vous plaira assurément. Elle comprend 3 CAC, de belles aires de vie et une grande rallonge indépendante pouvant servir d'atelier ou encore pour une profession libérale. Demandez votre visite maintenant. Voir ADDENDA

  • Superficie du terrain: 19 932 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SABRINA ASSELIN INC.
Courtier immobilier
ROBERTO CYR INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 35' Irrégulières

1955

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Agrandissement : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous l'attentiez. Bienvenue au 1261 avenue de l'Amiral.

Ici, vous aurez enfin l'impression que le temps ralentit voire qu'il s'arrête. Prendre son café au son du jardin d'eau et des nombreux oiseaux, vous fera bien démarrer la journée dans un état de zénitude. Tel une peinture, cette maison a été, au fil des années, inventée, imaginée et créée. Les propriétaires ont su en prendre soin depuis l'acquisition, et ils souhaitent que le ou les prochains acheteurs tomberont en amour avec l'endroit et qu'ils pourront continuer l'oeuvre déjà bien entamée.

Vivre au 1261 c'est :

-La chance d'avoir une grande allée pour se rendre à la maison avec plusieurs stationnements.

-La possibilité d'avoir son jardin, et de profiter des vivaces et du jardin d'eau et ce sur un grand terrain.

-C'est avoir de l'espace de rangement avec deux remises extérieures.

-L'opportunité de ne pas avoir de voisins à l'arrière.

-De profiter d'un agrandissement avec un filage 220V et d'une boîte électrique indépendante qui donne la possibilité de faire un atelier d'artiste, un salon de coiffure, un bureau professionnel, un atelier de menuiserie. (voir avec la ville pour les possibilités)

- Le plaisir d'être dans une maison harmonieuse avec de beaux matériaux nobles.

- 3 chambres à coucher dont une grande chambre principale avec balcon.

-Le bonheur de bénéficier à l'année d'une cuisinette à l'arrière pour y préparer le déjeuner ou encore l'apéro.

-Un vaste patio extérieur pour profiter de nos étés parfois trop courts, mais aussi d'un endroit où les enfants peuvent s'amuser.

Bref, pour toutes ces raisons et plus encore, ne manquez pas votre chance et demandez votre visite. Cette propriété s'aura vous charmer à coup sûr.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 35' Irrégulières

1955

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Agrandissement : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 931,53 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Boisé

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'3" Bois Garde-Robe
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8'6" irr. Céramique Bain-Douche
Cuisinette/Coin Déjeuner 1er niveau/RDC 5'9" X 11'3" Bois
Agrandissement/Atelier 1er niveau/RDC 17'3" X 17'3" Bois Entrée indépendante
Chambre principale 2e niveau 35'1" X 17'3" irr. Plancher flottant Walk-In (7.8x5.4)''
Chambre 2e niveau 10' X 8'8" Plancher flottant Avec rangement
Chambre 2e niveau 13' X 9'5" irr. Plancher flottant Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores (sauf porte patio), Deux composteurs, Unité de rangement Ikea Cuisine, Auvent et pare-soleil de la remise, Ventilateur de la salle de bain, Tablettes verres en coin au salon, Îlot de cuisine en bois, Garage de toile pour l'hiver

Gazebo jardin de ville, Armoires brunes et blanches dans l'agrandissement/atelier, Ventilateur de l'atelier, Chevalet mural, Ventilateur fan socket dans la chambre Sud, Ventilateur fan socket dans la chambre principale, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1261 Av. de l'Amiral, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.1%
  • 24.0%
  • 23.6%
  • 19.0%
  • 72.9%
  • 10.4%
  • 7.7%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SABRINA ASSELIN INC.
Courtier immobilier
ROBERTO CYR INC.
Courtier immobilier
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