LA VOICI ! Cette propriété en retrait de la rue, sur un vaste terrain paysager vous plaira assurément. Elle comprend 3 CAC, de belles aires de vie et une grande rallonge indépendante pouvant servir d'atelier ou encore pour une profession libérale. Demandez votre visite maintenant. Voir ADDENDA
39'4" X 35' Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Agrandissement : RC
Bois
Vide sanitaire
Vous l'attentiez. Bienvenue au 1261 avenue de l'Amiral.
Ici, vous aurez enfin l'impression que le temps ralentit voire qu'il s'arrête. Prendre son café au son du jardin d'eau et des nombreux oiseaux, vous fera bien démarrer la journée dans un état de zénitude. Tel une peinture, cette maison a été, au fil des années, inventée, imaginée et créée. Les propriétaires ont su en prendre soin depuis l'acquisition, et ils souhaitent que le ou les prochains acheteurs tomberont en amour avec l'endroit et qu'ils pourront continuer l'oeuvre déjà bien entamée.
Vivre au 1261 c'est :
-La chance d'avoir une grande allée pour se rendre à la maison avec plusieurs stationnements.
-La possibilité d'avoir son jardin, et de profiter des vivaces et du jardin d'eau et ce sur un grand terrain.
-C'est avoir de l'espace de rangement avec deux remises extérieures.
-L'opportunité de ne pas avoir de voisins à l'arrière.
-De profiter d'un agrandissement avec un filage 220V et d'une boîte électrique indépendante qui donne la possibilité de faire un atelier d'artiste, un salon de coiffure, un bureau professionnel, un atelier de menuiserie. (voir avec la ville pour les possibilités)
- Le plaisir d'être dans une maison harmonieuse avec de beaux matériaux nobles.
- 3 chambres à coucher dont une grande chambre principale avec balcon.
-Le bonheur de bénéficier à l'année d'une cuisinette à l'arrière pour y préparer le déjeuner ou encore l'apéro.
-Un vaste patio extérieur pour profiter de nos étés parfois trop courts, mais aussi d'un endroit où les enfants peuvent s'amuser.
Bref, pour toutes ces raisons et plus encore, ne manquez pas votre chance et demandez votre visite. Cette propriété s'aura vous charmer à coup sûr.
39'4" X 35' Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Agrandissement : RC
Bois
Vide sanitaire
19 931,53 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Boisé
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'3" | Bois | Garde-Robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'8" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'6" irr. | Céramique | Bain-Douche |
Cuisinette/Coin Déjeuner | 1er niveau/RDC | 5'9" X 11'3" | Bois | |
Agrandissement/Atelier | 1er niveau/RDC | 17'3" X 17'3" | Bois | Entrée indépendante |
Chambre principale | 2e niveau | 35'1" X 17'3" irr. | Plancher flottant | Walk-In (7.8x5.4)'' |
Chambre | 2e niveau | 10' X 8'8" | Plancher flottant | Avec rangement |
Chambre | 2e niveau | 13' X 9'5" irr. | Plancher flottant | Avec rangement |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores (sauf porte patio), Deux composteurs, Unité de rangement Ikea Cuisine, Auvent et pare-soleil de la remise, Ventilateur de la salle de bain, Tablettes verres en coin au salon, Îlot de cuisine en bois, Garage de toile pour l'hiver
Gazebo jardin de ville, Armoires brunes et blanches dans l'agrandissement/atelier, Ventilateur de l'atelier, Chevalet mural, Ventilateur fan socket dans la chambre Sud, Ventilateur fan socket dans la chambre principale, lave-vaisselle
Mon nom est MARYSE THIBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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